1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
28.2万円/㎡
前年比+15.2%
福岡市中央区
41.4万円/㎡
前年比+105.6%
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藤和大名コープ
福岡県福岡市中央区大名一丁目
福岡市地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩5分
1977年築 / 9階建 / 67戸 / SRC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より14.5%割安
相場
1,730万円
59.1万円/㎡
620
1,360
2,100
2,840
AI査定結果
推定相場価格
1,730万円
59.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,360万円〜2,100万円
46.4万円/㎡〜71.7万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年2月28日
藤和大名コープ
1,480万円（50.5万円/㎡）/ 4階 / 29.29㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は28.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて78.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 1,480万円 | 50.5万円 | 4階 | 29.29㎡ | 1R | 南 |
| 2025/12/05 | 1,440万円 | 49.2万円 | 4階 | 29.29㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/01 | 680万円 | 26.3万円 | 4階 | 25.87㎡ | 1R | - |
| 2025/04/01 | 560万円 | 19.1万円 | 4階 | 29.29㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/22 | 590万円 | 20.1万円 | 4階 | 29.29㎡ | 1K | - |
| 2024/11/22 | 630万円 | 21.5万円 | 4階 | 29.29㎡ | 1K | - |
| 2024/07/30 | 650万円 | 22.2万円 | 4階 | 29.29㎡ | 1K | - |
| 2024/06/25 | 680万円 | 23.2万円 | 4階 | 29.29㎡ | 1K | - |
| 2024/03/03 | 680万円 | 23.2万円 | 4階 | 29.29㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/15 | 780万円 | 26.6万円 | 5階 | 29.29㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/25 | 740万円 | 25.3万円 | 4階 | 29.29㎡ | 1R | - |
| 2023/11/11 | 770万円 | 26.3万円 | 4階 | 29.29㎡ | 1R | - |
| 2023/10/31 | 780万円 | 26.6万円 | 4階 | 29.29㎡ | 1R | - |
| 2023/08/21 | 840万円 | 28.7万円 | 4階 | 29.29㎡ | 1R | - |
| 2023/07/13 | 870万円 | 29.7万円 | 4階 | 29.29㎡ | 1R | - |
| 2023/07/05 | 880万円 | 30.0万円 | 4階 | 29.29㎡ | 1R | - |
| 2023/06/18 | 980万円 | 33.5万円 | 4階 | 29.29㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 藤和大名コープ 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅5分 | 1,480万円 | 50.5万円 | 29.29㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 67戸 | SRC |
| 2025/12/19 | 天神スカイマンション 福岡市中央区長浜一丁目 | 天神駅10分 | 1,500万円 | 49.6万円 | 30.26㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2023/11/11 | スコーレ第2天神 福岡市中央区天神三丁目 | 天神駅8分 | 1,330万円 | 48.6万円 | 27.37㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1978年 | 38戸 | SRC |
| 2023/08/08 | 第2プリンスビル 福岡市中央区大名二丁目 | 天神駅6分 | 1,040万円 | 42.0万円 | 24.77㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 南西 | 1974年 | 77戸 | RC |
| 2026/02/08 | ライオンズマンショングレース天神 福岡市中央区天神四丁目 | 天神駅6分 | 1,150万円 | 38.9万円 | 29.56㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/30 | ニューアイランド大名 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅4分 | 1,250万円 | 43.7万円 | 28.62㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/11 | シャンボール桜坂 福岡市中央区古小烏町 | 桜坂駅8分 | 1,399万円 | 40.2万円 | 34.83㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 83戸 | SRC |
| 2025/04/17 | 地産ビル天神 福岡市中央区渡辺通五丁目 | 天神南駅1分 | 1,080万円 | 41.8万円 | 25.83㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南東 | 1976年 | 84戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンションマキシム浄水通り 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅3分 | 1,980万円 | 54.2万円 | 36.55㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2024/07/18 | フラワーコーポ春吉 福岡市中央区春吉二丁目 | 渡辺通駅7分 | 950万円 | 38.2万円 | 24.84㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で15.2%上昇、福岡市中央区では105.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は福岡市中央区の平均と比較して22%割高です。
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西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩 13分
2006年築 / 11階建 / 48戸 / RC造